Внимание! Будет проводится межевание нашего двора! Наше участие обязательно!

5 августа 2011 года в 14:00 часов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16, в актовом зале здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга состоятся публичные слушания по следующим проектам межевания отдельных территорий Орджоникидзевского района города Екатеринбурга:

·     квартал улиц Ильича - Восстания - Индустрии - проспекта Космонавтов;

·     квартал улиц Победы - Ильича - проспекта Космонавтов;

·     квартал улиц Машиностроителей - Кузнецова - проспекта Космонавтов;

·     квартал улиц Калинина - Ломоносова - Кировградской - Бакинских комиссаров;

·     квартал улиц Коммунистической - Бакинских комиссаров - Восстания - Народного фронта;

·     квартал улиц Уральских рабочих - 40-летия Октября - проспекта Орджоникидзе;

·     квартал улиц Калинина - Ломоносова - проспекта Орджоникидзе.

С графическими демонстрационными материалами и документами, подлежащими рассмотрению на публичных слушаниях, можно ознакомиться по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16, 3 этаж здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга с 5 июля 2011 года.

Прием заявок от физических и юридических лиц для участия в публичных слушаниях с правом выступлений, предложений и рекомендаций по выносимым на публичные слушания проектам межевания территорий будет осуществляться до 17:00 29 июля 2011 года по адресу: 620014, г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, каб. 237.

По ту сторону дороги

Ради интереса прогулялась с  собакой до одноквартирных  девятиэтажек на Новаторов. Тут командует УЖК "Орджоникидзевский". Об этом на всех трех домах говорят солидные вывески. Везде на досках объявлений написано, что убирают по вторникам, один раз в месяц моют. Все телефоны написаны.
Меняют асфальт не так, как у нас. Сначала убрали весь старый, сделали новые бордюры, теперь засыпали щебенкой. Правда, ни одного рабочего не видела, все как-то ни шатко-ни валко. И когда разговорилась с одной жительницей, она сказала, что асфальт был неплохой, зачем меняют, непонятно.
Еще картинка: дети из помойки натаскали досок, сделали домик. Играли там. Пришли в жилетах рабочие, все у них разобрали, опять на помойку унесли.  У нас детям раздолье.

Справедливая Россия-делает реальное полезное дело.

Можно быть аполитичными, негативно относиться ко всем партиям, но "Справедливая Россия", надо отдать ей должное, взялась за самый болезненный вопрос, который всех волнует-ЖКХ. Не поленитесь, просмотрите сайт "Жителя" (ссылка справа). Они ведут разъяснительную работу среди населения и спасибо им за это. Вода камень точит, спящее наше население по-тихоньку, почувствует, что от нас все зависит. Сколько бы не убирала во дворе эта, скажем прямо, не очень старательная таджичка-дворник, но если для самих жителей гадить там, где они живут-норма, то и бригады дворников не хватит.

Газета от Игоря Данилова об обновленном жилищном кодексе

Дорогие соседи, 4 июня 2011 года всту­пил в силу обновленный Жилищный Кодекс РФ. Чего ждать собственникам? И к чему быть готовыми управляющим компаниям?

Хочу отметить, что одна из главных це­лей новой редакции ЖК РФ - обеспечение правовой защищенности собственни­ков в многоквартирном доме.

Один из ключевых момен­тов закона - контроль за струк­турами, которые управляют многоквартирными дома­ми: ТСЖ, УК, жилкооперативами.

Причем речь идет о контроле обоюдном: как со стороны органов власти, так и собственников жилья.

Усиливается роль жи­лищных инспекций или жи­лищных комиссий при адми­нистрациях. Теперь они вправе проверять обосно­ванность создания ТСЖ, законность их уста­вов, избрания их руководителей.

Более того, до 1 марта 2013 года упол­номоченный орган субъекта Федерации дол­жен проверить законность ныне существую­щих ТСЖ и УК.

А самое главное в обновленном зако­не закреплена приоритетная роль домовых комитетов!

Мы давно и много говорили о роли до­мового комитета в жизни многоквартирно­го дома.

И вот - свершилось! Такой подход, не уменьшая компетенции Общего собрания собственников, упрощает на практике реше­ние важных текущих вопросов. К примеру, та­ких как оформление актов выполненных ра­бот, предъявление требований по снижению оплаты за коммуналку при нарушении каче­ства услуг, подготовке претензий по перерас­чету платежей и т.д.

Председатели домкомов смогут также представлять в суде интересы собственни­ков помещений.

Подробный обзор изменений, внесен­ных в Жилищный Кодекс - на страницах на­шего бюллетеня. Я же хочу вам пожелать вос­пользоваться своим приоритетным правом гражданина и потребителя коммунальных услуг и выбрать боевой, болеющий душой за дом - домовой комитет. И вместе до­биться справедливости в кранах, батареях и платежках!

Собрание жильцов, инициированное РЭМП "Эльмаш"

Сегодня, 12 июля, состоялось собрание жильцов, на котором выступали представители управляющей компании (УК). Они предложили повестку:
1. Выбрать главного по дому.
2. Определиться, какой капитальный ремонт необходимо сделать в ближайшее время.
3. Разное.
По первому вопросу жильцы сказали, что ввиду очень небольшого числа пришедших на собрание, выборы проведут в другое время и предложили перейти к главному вопросу: о капитальном ремонте.
Представитель управляющей компании зачитала отчет о расходовании денежных средств на капитальный ремонт. По ее словам, РЭМП "Эльмаш" является управляющей компанией с 2006 года. За это время деньги (огромные) шли на замену катушек для лифтов (украденных, как говорят) и на ремонт какого-то крыльца. Были упомятуты детские площадки. На них, якобы, было потрачено 86 000 рублей. Приводились и другие цифры, вся речь прерывалась возмущенными выкриками.
Лифты в итоге, вообще, были заменены новыми в рамках Федеральной программы.
За год по нашему дому накапливается сумма в 500000 рублей. Это наши отчисления на капитальный ремонт.  Вопрос стоит в том, на что потратить деньги (остаток 300 тысяч) на замену стояков с холодной водой, горячей или замену канализации (водоотведения). Мнение большинства: замена канализации. В ближайшее времяя в почтовых ящик появятся анкеты, где жильцы должны будут высказать свое мнение. Без этого или без мнения домового комитета (который не был выбран) приступить к расходованию средств УК не может.
Замечания записывались преставителями УК (о вони в подвалах, о плохой уборке).
Представительницы старшего поколения упорно высказывали мнение о необходимости перейти в другую УК. Они утверждают, что в домах через дорогу, где другая УК, положение дел  гораздо лучше.
По большому счету, собрание нельзя назвать конструктивным. Единственый выход, на самом деле, выбрать домовой комитет из грамотных, позитивно настроенных жильцов. Но т.к. собрание было в 18.00, присутствовало человек 20.